Author

Superpress

Superpress is een intiatief van OstMan International BV met als doel zoveel mogelijk kennis te delen en andere de kans te geven ook hun kennis te delen.

Financiële dienstverlening

Tips voor een tweede inkomen

by Superpress 10 januari 2022

written by Superpress

Het hebben van een tweede inkomen is erg fijn, je houdt meer geld over en je bent minder afhankelijk van je primaire inkomstenbron. Er zijn verschillende manieren om een stabiele tweede inkomen te hebben, denk maar eens aan het verhuren van je woning of auto. In dit blog krijg je tips voor een tweede inkomen.

Verhuur je auto

In het huidige tijdperk waar thuiswerken steeds vaker voorkomt, heb je veel spullen beschikbaar die je nu minder gebruikt dan eerst. Eén van deze bezittingen is een peperdure auto. Veel mensen bezitten een auto en lang niet alle auto’s worden veel gebruikt. Je zou ervoor kunnen kiezen om je auto te verhuren aan mensen die hem wel willen gebruiken. Dit kan met SnappCar (een online autodeelplatform), hiermee kan je 40 tot 80 euro per dag verdienen door de auto aan één van je buren te verhuren.

Je maakt niet per se grote winsten op het verhuren van je auto. Als je echter niet kunt ontsnappen aan de ketenen van het bezit van een auto, kan deze tips voor een tweede inkomen een extra bron van inkomsten opleveren, zonder dat je er veel moeite voor hoeft te doen.

Verkoop tweedehands spullen

Waar je waarde creëert, kan je geld verdienen. Als je een grenen kast uit een kringloopwinkel of autokerkhof vist, krijtwit schildert, een beetje opknapt en op Marktplaats verkoopt, kun je een paar Euro verdienen. Dit is slechts een voorbeeld van wat je kunt doen. Je kan ook een deel van je huidige bezittingen opknappen. Een ander leuk voorbeeld: koop een oude en versleten boot en motor. Knap deze op en verkoop deze vervolgens met winst.

Het is een kunst om problemen op te lossen door ze verstandig te kopen en verkopen op Marktplaats. Voor velen is dit een prima manier om extra zakgeld te verdienen. Als je weet wat je doet, is je lokale kringloopwinkel je goudmijn. Als je tijd hebt voor wat renovaties, kun je een heel eind komen. Met deze tips voor een tweede inkomen kan je doormiddel van waarde creatie geld verdienen, maar je zal er hard voor moeten werken.

Verhuur kennis

Als zelfstandige hoef je niet meteen een eigen bedrijf te starten om wat bij te verdienen. Als je net begint en je activiteiten nog beperkt zijn, kan je een bijverdienste (minus de kosten die gemaakt zijn om deze inkomsten te genereren) gewoon aangeven als “het resultaat van overige werkzaamheden” op je belastingaangifte.

Op deze manier kan je een extra inkomen verdienen zonder dat je je hoeft in te schrijven bij de KvK. Je kunt je vaardigheden laten zien op diverse websites. Misschien kun je de tekst vertalen, een website bouwen of de tekst corrigeren.

Door deze techniek te combineren met jouw kennis of expertise (bijvoorbeeld door les te geven aan een bekende), kun je een leuk zakcentje genereren.

Investeer in crypto of aandelen

Crypto’s zijn helemaal in. Doordat de rente laag is, zoeken mensen andere manieren om hun geld te investeren. Sommige kiezen ervoor dit geldt te investeren in vastgoed en het verhuren van hun woning, andere kiezen ervoor om hun geld te investeren in crypto of aandelen.

Het investeren in crypto kan erg riskant zijn als je niet weet wat je doet. Daarom raden wij je ten zeerste aan om met een laag bedrag te starten en veel kennis op te doen voordat je met grote bedragen gaat beginnen.

Je zou echter ook kunnen kiezen voor een veiligere optie. Deze optie zijn aandelen of obligaties. Het rendement op deze investeringen is echter lager dan bij crypto of woningen verhuren. Je kunt vrij simpel geld investeren bij de bank, deze gaan het vervolgens voor je beleggen.

Verhuur een woning

In het hedendaagse tijdperk staat vastgoed bekend als een goede manier om veel geld te verdienen. Hier komen veel lasten bij kijken en het is dan ook geen simpele taak. Deze taak kan echter versimpeld worden door alle werkzaamheden uit te besteden bij een verhuurmakelaar en vastgoedbeheerder. Hendriks Housing is dé verhuurmakelaar van Amsterdam en omstreken. De zorg voor het beheren en verhuren van een woning wordt je geheel ontnomen door Hendriks Housing. Je kunt op deze manier op een maandelijkse basis veel geld verdienen. Het is een zekere bron van inkomsten, één waar je weinig moeite voor hoeft te doen.

10 januari 2022 0 comment

Gezondheidszorg en maatschappelijke dienstverlening

Hoe vaak moet een tandenborstel vervangen worden?

by Superpress 2 november 2021

written by Superpress

Wanneer was de laatste keer dat u uw tandenborstel vervangen hebt? We gooien eten dat over de datum is weg, vullen vitamines en supplementen aan en vervangen onze schoonheidsproducten vaak, maar als het gaat om gezondheid en schoonheid, is het onze mond die niet zoveel aandacht krijgt als andere delen van ons regime. Er zijn echter belangrijke regels en tips die u moet volgen om een optimale tandgezondheid te behouden.

Wanneer moet u uw tandenborstel vervangen?

De meeste tandartsen raden aan om uw tandenborstel elke 3 maanden te vervangen. Tandenborstels ondergaan na verloop van tijd normale slijtage en worden minder effectief bij het verwijderen van tandplak van tanden en tandvlees. Studies hebben aangetoond dat na ongeveer 3 maanden de borstelharen afbreken en hun effectiviteit verliezen.

Een andere overweging, waar we normaal niet aan denken, (en waarschijnlijk niet graag aan denken) is dat ziektekiemen zich kunnen verbergen en zich kunnen ophopen in de borstelharen van een tandenborstel. Dit maakt het belangrijk om uw tandenborstel te vervangen nadat u verkouden bent geweest.

Schimmels en bacteriën kunnen zich ook in de borstelharen ontwikkelen als ze niet goed worden verzorgd. Zorg ervoor dat u uw tandenborstel na gebruik grondig afspoelt en droogt, onbedekt in een rechtopstaande positie opbergt en uit de buurt van andere gebruikte tandenborstels houdt. Als u op reis gaat, moet u uw opzetborstel afdekken om deze te beschermen en de verspreiding van ziektekiemen te verminderen.

Als u zich niet meer precies kunt herinneren hoe lang het geleden is, let dan vooral op de staat waarin uw opzetborstel zich bevindt – of de borstelharen versleten, uitwaaierend of gerafeld zijn, of vooral als u donkere kleurveranderingen ziet, wat een teken van schimmel is.

Wat gebeurt er als ik mijn tandenborstel niet vaak genoeg verwissel?

Als bacteriën en schimmels zich ophopen op de borstelharen van uw tandenborstel nog niet voldoende reden is om uw tandenborstel vaker te vervangen, zijn er ook een aantal andere risico’s en onaangename problemen verbonden aan het niet vervangen van uw tandenborstel. Een van de risico’s is beschadiging van uw tandvlees, omdat oude tandenborstels niet meer effectief zijn in het verwijderen van tandplak van uw tanden, wat leidt tot gingivitis. Onbehandeld leidt gingivitis tot infectie, waardoor tanden kunnen uitvallen.

Nog enger, je kunt ziek worden van te veel gebruikte tandenborstels (zie: de opbouw van bacteriën en schimmels), je tandenborstel kan gaan schimmelen, of misschien wel de minst aantrekkelijke; je kunt ongewenste deeltjes binnenkrijgen als je hem in de buurt van een toilet bewaart.

Vervang nu uw tandenborstel en maak een afspraak bij Tandartsenpraktijk KT3!

Waar u op moet letten bij het winkelen voor tandheelkundige producten

Vraag KT3 Tandartsen tijdens uw volgende tandheelkundige controle en reiniging om aanbevelingen over wat u zou moeten kopen op basis van uw individuele behoeften, uw specifieke tandheelkundige gezondheidstoestand, enz.

Enkele veelvoorkomende suggesties onder tandheelkundige professionals zijn om tandenborstels met zachte haren te zoeken, aangezien harde haren uw tanden en tandvlees beschadigen, kies een opzetborstel die één of twee tanden tegelijk raakt, gebruik een tandpasta met fluoride die is goedgekeurd, overweeg het gebruik van mondwater om tandplak en gingivitis verder te bestrijden, en vergeet flossen niet!

Overweeg om te investeren in een elektrische tandenborstel, want het is bewezen dat deze de mondgezondheid verbeterd ten opzichte van wat een handtandenborstel kan doen; door tandplak te verwijderen, gingivitis te verminderen en tandvlekken te elimineren. Onderzoek welke producten het beste bij uw behoeften passen en vergeet niet uw tandarts om aanbevelingen te vragen.

Tandarts nodig? We zien u graag langskomen! Maak een afspraak bij KT3 Tandarsten.

2 november 2021 0 comment

Advies en consultancy

Vijf tips voor het inschakelen van een incassobureau

by Superpress 13 oktober 2021

written by Superpress

Hoewel er slimme manieren zijn om het incassoproces te vermijden, moet u soms een hulp inschakelen van een incassobureau als u toch in de situatie terechtkomt waarbij u schuld moet innen. U moet tenslotte uw bedrijf beheren, het omgaan met achterstallige accounts kan uw middelen, uw tijd en uw geduld opslokken.

Dat gezegd hebbende, niet alle incassobureaus zijn gelijk en niet alle bureaus zijn geschikt voor uw unieke bedrijf. Hier zijn vijf tips voor het inschakelen van een incassobureau en enkele dingen waarmee u rekening moet houden bij het selecteren van een incassobureau tijdens het proces.

Tip 1. Doe onderzoek naar het bureau

Incassobureaus zijn vaak gespecialiseerd in bepaalde gebieden. Sommigen zijn bijvoorbeeld goed in het verkrijgen van fondsen van grote bedrijven, terwijl anderen goed zijn in het werken met kleine bedrijven of thuisbedrijven. Lees, indien mogelijk, meer over het type debiteuren waarmee het incassobureau het vaakst te maken heeft en het soort bedrijven dat ze bedienen. Incassobureau Koning en De Raadt is groot incassobureau dat zich gespecialiseerd heeft op meerdere vakgebieden. Koning en De Raadt is gespecialiseerd in onder andere het innen van schulden.

Tip 2. Ga de regelgeving na

Verschillende plaatsen kunnen verschillende regels voor incassobureaus hebben. Zorg ervoor dat degene die u wilt inhuren gebonden is, een licentie heeft en zich houdt aan de regels. Bovendien is het goed voor u om te weten met wie u samenwerkt. Grote incassobureaus of incassobureaus die al een tijdje bestaan, zijn vaak betrouwbaarder. Als zij namelijk illegale praktijken verrichten, zouden zij al opgedoekt zijn.

Tip 3. Kijk of er een ‘no cure, no pay principe’ geldt

Incassobureaus kunnen niet garanderen dat zij geld voor jou innen. De kosten van een incassobureau vallen in bijna alle gevallen op de schuldenaar. Maar wat nou als de schuldenaar niet betaalt? Dan kunnen de kosten op de rekening vallen van de schuldeiser. Als schuldeiser moet je er dus goed op letten dat een incassobureau te werk gaat met een no cure no pay principe. Als het incassobureau niet instaat is om schulden te innen, wordt het incassobureau ook niet betaald. Hierdoor worden er geen kosten in rekening gebracht voor de schuldeiser. Koning en De Raadt werkt ook met een zogeheten gratis incasso. Neem eens een kijkje wat bij gratis incasso om te kijken wat zij voor u kunnen betekenen.

Tip 4. Zorg ervoor dat het incassobureau een soort verzekering heeft

Hoeveel onderzoek u ook doet, er is altijd een mogelijkheid dat een incassobureau agressieve tactieken toepast of dat de debiteur van mening is dat het bureau te kwader trouw heeft gehandeld. In deze gevallen kan de schuldenaar een rechtszaak aanspannen. Of u de rechtszaak nu wel of niet wint, u wilt er zeker van zijn dat u niet verantwoordelijk wordt gehouden voor het inhuren van het incassobureau. Vraag naar de verzekeringen rondom dit gebied bij uw incassobureau in het onwaarschijnlijke geval dat uw debiteur u beiden voor de rechter daagt. Dit wordt meestal de “Fouten- en verzuimverzekering” genoemd en wordt ter bescherming gehouden door goede incassobureaus.

Tip 5. Vergelijk vergoedingen en onvoorziene kosten

Zodra u een paar incassobureaus heeft gevonden die voor uw bedrijf aan de slag kunnen, is het tijd om naar hun kosten te kijken. Hier moet worden opgemerkt dat de manier waarop de agentschappen hun diensten in rekening brengen heel verschillend kan zijn en dat u de juiste voor u moet kiezen. Enkele veel voorkomende betalingsstructuren zijn als volgt:

– Vaste kosten: directe kosten die over het algemeen worden geassocieerd met kosten voor “pre-incasso” en die over het algemeen vrij laag zijn. Dit pakket wordt over het algemeen aangeboden aan het begin van het incassotraject.

– Contingentie: Dit is de meest typische regeling. De meeste incassobureaus gebruiken een “No cure, No pay”-model en rekenen tussen 25% en 45% van het totale incassobedrag, afhankelijk van rekeninggegevens zoals leeftijd, aantal contactmomenten enzovoort.

Dat gezegd hebbende, het omgaan met debiteuren kan frustrerend, traag en mentaal belastend zijn. Dit kan uw bronnen uitputten. Als u geen andere mogelijkheid heeft, kunt u het beste hulp inschakelen van een incassobureau in plaats van uw debiteur er gewoon mee weg te laten komen om u te betalen.

13 oktober 2021 0 comment

Advies en consultancy

Huurder betaalt niet, wat nu?

by Superpress 6 oktober 2021

written by Superpress

Of u nu voor het eerst te maken krijgt met een achterstallige betaling of een huurder heeft met een lange geschiedenis van achterstallige betalingen. De huurder betaalt niet en het kost u tijd en geld om de situatie recht te zetten. Hieronder vindt u een eenvoudig proces van vijf stappen waarin de acties worden beschreven die u kunt nemen als een huurder te laat betaalt. Koning en De Raadt is specialist in huurincasso en huurrecht.

Stap 1. Controleer uw huurdocumenten

Hoe gek het ook klinkt, controleer uw administratie om er zeker van te zijn dat de huurder echt te laat is met zijn huur. Soms houden huiseigenaren betere papieren gegevens bij dan in hun hoofd en kunnen ze zich vergissen over wanneer iets wel of niet is betaald.

De meeste overeenkomsten bevatten een clausule die huurders een aantal dagen/weken geeft om de huur te betalen na de normale vervaldatum. Als u gecontroleerd heeft en vastgesteld hebt dat de huurder inderdaad te laat is, bent u gebonden aan de voorwaarden die zijn overeengekomen in de huurovereenkomst.

Gewoonlijk vermeldt de huurovereenkomst een vergoeding voor te late betaling, maar als dat niet het geval is, kunt u niet met terugwerkende kracht van gedachten veranderen en besluiten deze wel in rekening te brengen. En onthoud, wat u persoonlijk ook denkt over een late huursituatie, te late betaling is altijd een schending van de door alle partijen ondertekende huurovereenkomst, waardoor het in feite een contractbreuk wordt.

Stap 2. Stuur een herinnering

De volgende stap zou zijn om de huurder te bedienen met een vriendelijke herinnering. Dit is een stuk papier dat de huurder eraan herinnert dat de huur te laat is. Het moet een lijst bevatten van alle verschuldigde kosten (inclusief late vergoedingen) en een waarschuwing over juridische stappen die u moet nemen als de huur niet snel volledig wordt betaald. Het kan persoonlijk aan de huurder worden betekend, gemaild of aan de deur van de verhuurde woning worden geplakt zodra de huur verschuldigd is.

De huurder betaalt niet, maar soms zijn ze hier onwetend van.
Koning en De Raadt

Deze verklaring zal u ook later in de rechtszaal helpen als u moet bewijzen dat er een patroon van achterstallige betalingen was (houd dus een kopie voor uzelf!). Deze stap is niet wettelijk verplicht en wordt alleen aanbevolen als voorlopige maatregel. Hopelijk zal dit de herinnering aan een eerlijke maar vergeetachtige huurder opfrissen, maar de dreiging van juridische stappen zal ervoor zorgen dat andere huurders het serieus nemen.

Stap 3. Pleeg een belletje

Een telefoontje naar de huurder om erachter te komen wat er aan de hand is, kan voor of na de kennisgeving van te late huur worden gedaan. Dit hoeft echter maar één keer te gebeuren om beschuldigingen van intimidatie (wat zeer illegaal is) te voorkomen. Het telefoontje heeft hetzelfde doel als een vriendelijke herinnering, maar heeft als bijkomend voordeel dat u de huurder persoonlijk te woord zult staan. Probeer daarom een telefoongesprek niet te vervangen door een e-mail.

Stap 4. Stuur een betalings- of opzeggingsbericht

Dit is een formeler document dan de ‘te late huuropzegging’ en is technisch gezien de eerste stap in het ontruimingsproces. Het laat de huurder zien dat je de actie serieus neemt en kan persoonlijk bij de huurder dingen verhalen zodra de huur te laat is.

Deze kennisgeving moet duidelijk uw voornemen tot uitzetting vermelden, het bedrag dat u verschuldigd bent (inclusief eventuele late vergoedingen) en de deadline voor volledige betaling. Als u een uitzettingsadvocaat heeft, kunnen zij dit opschrijven.

Meestal kunt u een ontruimingsbevel op de deur van de verhuurde woning hangen of persoonlijk aan de huurder overhandigen. Je kunt er ook een naar hen mailen als beveiliging. Daarna moet je een tijdje wachten voordat je uitzettingsdocumenten kunt indienen – afhankelijk van de staat duurt dit meestal ongeveer drie tot vijf dagen, dus controleer de lokale wetgeving.

Stap 5. Neem juridische stappen

Als al het andere faalt en de huurder betaalt niet, huur dan een incassobureau in. Dien zo snel mogelijk een klacht van huurder-verhuurder in bij de rechtbank. Op veel plaatsen is het illegaal om een huurder uit huis te zetten totdat alle juridische procedures zijn afgerond. Dit proces kan maanden duren.

Koning en de Raadt bezit veel kennis op het gebied van huurrecht en kan je helpen bij het juridische proces.

6 oktober 2021 0 comment

Gezondheidszorg en maatschappelijke dienstverlening

De soorten tandartsen: u heeft vragen, wij hebben antwoorden

by Superpress 5 oktober 2021

written by Superpress

Als u naar de tandarts gaat, heeft u misschien drie kleine letters achter hun naam opgemerkt (DDS of DMD). Diezelfde tandarts heeft u mogelijk doorverwezen naar een tandartsspecialist. Wat kunnen al die verschillende soorten tandartsen? Hoe weet u wat het allemaal betekent en bij wie moet u zijn? Maakt u zich geen geen zorgen, wij zijn hier om u te helpen om de verschillende soorten tandartsen te begrijpen en wat dat voor u als patiënt betekent.

Soort tandarts – DDS versus DMD

Meestal als u naar de tandarts gaat, ziet u uw algemene tandarts die een DDS of een DMD is. In feite is het verschil tussen DDS- en DMD-tandartsen de titel die door hun school is gekozen voor de trainingen. De cursussen zijn precies hetzelfde. Beiden zijn even gekwalificeerd om hetzelfde werk te doen, en beide kunnen goed voor uw gebit zorgen. Zowel een DDS als een DMD hebben een undergraduate-studie gevolgd. Zij zaten vier jaar op een tandheelkundige school om deze graden te behalen.

En ja, ze klinken hetzelfde. De waarheid is dat ze dat zijn. Een DDS en een DMD zijn soorten tandartsen die dezelfde diploma’s hebben – het verschil in titel is te wijten aan de universiteit die ze bezochten en hoe die universiteit het beroep erkent. Beide moeten dezelfde cursussen, schriftelijk examens en licentie-examens afleggen.

Deze twee soorten tandartsen worden beschouwd als algemene tandartsen en zijn uw primaire zorgverlener voor al uw mondgezondheidsbehoeften. Dit omvat de diagnose en behandeling van problemen zoals tandvleesaandoeningen, gaatjes, wortelkanalen, kronen en bruggen, evenals preventieve zorg, zodat u hopelijk uw toevlucht kunt nemen tot onze volgende soorten tandartsen – tandspecialisten.

De soorten tandartsen

Tandartsen

Soms is het voor uw mondgezondheid nodig dat uw algemene tandarts u doorverwijst naar een tandheelkundig specialist. Tandheelkundig specialisten hebben een aanvullende opleiding van twee tot vier jaar gevolgd, gericht op een specifiek aspect van de tandheelkunde. Dit zijn de meest voorkomende soorten tandheelkundige specialisten.

Orthodontist

Een patiënt wordt doorverwezen naar een orthodontist wanneer een algemene tandarts een verkeerde uitlijning van de kaak en/of tanden van kinderen en volwassenen constateert. Als er extra tanden, ontbrekende tanden of overvolle tanden zijn, zal een orthodontist de patiënt behandelen met oplossingen zoals beugels. Wees niet verbaasd als uw kind vanaf zeven jaar wordt doorverwezen naar een orthodontist.

Kindertandarts

De soorten tandartsen die uitsluitend met kinderen werken, worden kindertandartsen genoemd. Veel van hun aanvullende trainingen zijn gericht op het opbouwen van een positieve associatie tussen kinderen en hun tandarts en zijn gebaseerd op kinderpsychologie. Ze werken met kinderen om een basis te leggen voor goede mondzorg en velen werken met patiënten met speciale behoeften.

Kaakchirurg

Een kaakchirurg is gespecialiseerd in de chirurgische behandeling van ziekten, verwondingen en cosmetische of functionele delen van de mond. Zij zijn degenen die verstandskiezen verwijderen, tandheelkundige implantaten behandelen en verdachte plaatsen in de mond biopsie. Ze hebben ook aanvullende training in anesthesie om het comfort van de patiënt te garanderen wanneer een operatie nodig is.

Endodontist

Deze tandheelkundige specialisten zijn opgeleid om patiënten te helpen bij het behandelen van tandpijn met behoud van hun natuurlijke tanden door middel van een wortelkanaalbehandeling – een procedure waarbij geïnfecteerd weefsel in een tand wordt behandeld. We noemen dit ook wel endodontologie. In feite komt het woord “endodontie” van het Griekse “endo” wat “binnen” betekent en “odont” wat tand betekent!

Parodontoloog

Een parodontoloog is een tandheelkundig specialist die zich richt op de verzorging van uw tandvlees en de ondersteunende weefsels en structuur rondom uw tanden. In de meeste gevallen wordt een verwijzing naar een parodontoloog gemaakt om patiënten te helpen bij de behandeling van gevorderde parodontale (tandvlees)ziekte. Ook zijn ze getraind in het plaatsen van tandheelkundige implantaten.

Tandprotheticus

Deze tandspecialist richt zich op het helpen van patiënten bij het herstellen en/of vervangen van verloren of beschadigde tanden. Hun doel is om naar alle gerelateerde elementen te kijken om een patiënt te helpen een functionele en natuurlijke glimlach te krijgen. Sommige van de behandelingen die ze uitvoeren, kunnen tandheelkundige implantaten, bruggen en kunstgebitten omvatten. Hoewel het misschien vervelend lijkt om naar een tandartsspecialist te gaan, is het in uw eigen belang om dit te doen wanneer u wordt doorverwezen. Net zoals u uw huisarts niet zou zien voor een knievervanging, heeft een specialist de aanvullende opleiding en ervaring om u een gespecialiseerde behandeling te bieden om u te helpen een optimale mondgezondheid te bereiken.

Meerdere specialisaties

Toch zijn er tandartsen gespecialiseerd op verschillende gebieden. KT3 Tandartsen uit Zaandam is gespecialiseerd in diverse vakken binnen de tandheelkunde. Vragen? Neem contact op met KT3 Tandartsenpraktijk Zaandam.

5 oktober 2021 0 comment

Newer Posts

Older Posts